Ik ben

van een

Jouw renovatieproces

Wijzig profiel

Premies en leningen

Huis in Antwerpen

Verbouwen neemt een flinke hap uit het budget of je het nu in een keer uitvoert of plant doorheen de tijd. Bijna 60 procent van de Antwerpenaren woont in huurpanden, daarom wil de stad verhuurders met een premie ondersteunen om ook die panden energiezuiniger te maken. Daar vaart iedereen wel bij: de huurder heeft een lagere energierekening en de verhuurder heeft een pand dat ook in de toekomst minstens zijn waarde behoudt. Niets doen kost ook geld.

Premies

Voor wie
Stad Antwerpen wil verhuurders met een extra subsidie overtuigen om hun panden energetisch te renoveren en tegelijkertijd de woningkwaliteit te verbeteren en de betaalbaarheid voor huurders te garanderen.

Welke werken
Je kan de verhuurderspremie krijgen voor volgende werken:

  • isoleren en renoveren van daken,
  • isoleren en renoveren van buitenmuren,
  • isoleren en renoveren van vloeren,
  • vervangen van buitenschrijnwerk.

De technische voorwaarden per werk zijn dezelfde als deze van de Vlaamse Mijn Verbouwpremie.

Welke premie
Per wooneenheid is er een maximale premie van 13.125 euro mogelijk, met een maximum per categorie van werken. Let zeker op de maximale huurprijzen. Om aanspraak te maken op de premie, geldt een maximale huurprijs. Deze bedragen worden elk jaar geïndexeerd.

Aanvraag en voorwaarden

Je leest hier alle voorwaarden van de premie en hoe ze aan te vragen. Naast technische specificaties zijn er ook nog enkele administratieve zaken die je in orde dient te brengen.

Voor wie
Als verhuurder kan je ook een Vlaamse Mijn VerbouwPremie aanvragen.

  • Verhuur je jouw pand via Woonhaven (sociaal verhuurkantoor), dan heb je recht op de hoogste premiebedragen.
  • Verhuur je op de private markt, dan val je automatisch in de hoogste inkomenscategorie om de premiebedragen te berekenen en krijg je de laagste premiebedragen

Stad Antwerpen zorgt voor gelijke premiesteun met de verhuurderspremie. De premiesteun wordt zo gelijkgetrokken met de middelste inkomenscategorie voor werken aan de vier schildelen. Je kan na de werken tot 35% premie ontvangen, met een maximum per categorie van werken.

Deze premie kan je combineren met de Mijn VerbouwPremie en andere stedelijke en Vlaamse premies.

Welke werken
De Mijn Verbouwpremie voor verhuurders geldt voor: isolatie van dak, muren en vloeren, plaatsen van hoogrendementsglas en het plaatsen van een warmtepomp, warmtepompboiler en/of zonneboiler.

Aanvraag en voorwaarden

Je leest hier alle voorwaarden van de Mijn VerbouwPremie.

Voor wie
Heb je een woning met een slecht EPC-label? Als je de woning binnen de 5 jaar zo grondig renoveert dat het EPC-label aanzienlijk verbetert, dan kan je een EPC-labelpremie krijgen. Je toont het verschil aan door een EPC van voor de werken en een EPC van na de werken te tonen.

Welke premie

Financieel voordeel
Maximaal bedrag van EPC-labelpremie voor woning of woonheenheid (afhankelijk van het behaalde EPC-label na renovatie binnen de 5 jaar) Maximaal bedrag van EPC-labelpremie Maximaal bedrag van EPC-labelpremie voor beschermde afnemers
Woning met EPC-label E of F
  • 5000 euro als EPC-label A wordt behaald
  • 3750 euro als EPC-label B wordt behaald
  • 2500 euro als EPC-label C wordt behaald
  • 6000 euro als EPC-label A wordt behaald
  • 4500 euro als EPC-label B wordt behaald
  • 3000 euro als EPC-label C wordt behaald
Woonheenheid (appartement, ...) met EPC-label D, E of F
  • 3750 euro als EPC-label A wordt behaald
  • 2500 euro als EPC-label B wordt behaald
  • 1500 euro als EPC-label C wordt behaald
  • 4500 euro als EPC-label A wordt behaald
  • 3000 euro als EPC-label B wordt behaald
  • 1500 euro als EPC-label C wordt behaald
Medegefinancierd door de Europese Unie - NextGenerationEU

Aanvraag en voorwaarden
Bezorg voor je de werken start het recente, slechte EPC aan Fluvius. Daarna heb je 5 jaar de tijd om de nodige werken uit te voeren en je energielabel zo goed mogelijk te verbeteren.
Na de werken bewijs je het resultaat met een nieuw EPC en de facturen van de uitgevoerde werken.
Je kan de premie combineren met andere premies, het renovatiekrediet met rentesubsidie of de Mijn VerbouwLening.

Meer over de EPC-labelpremie.

Voor wie
Eigenaars of verhuurders die investeren in ontharden en vergroenen, het vergroenen van een (gemeenschappelijk) dak, het hergebruiken of laten infiltreren van regenwater voor een oppervlakte van meer dan 40 m2.

Welke premie?
Tot 50.000 euro voor ingrepen van minstens 40m2.

Voorwaarden



Lening

Mijn VerbouwLening

Sinds 1 september 2022 is er voor wie energetisch verbouwt ook de mogelijkheid om de Vlaamse Mijn VerbouwLening af te sluiten. Ook als verhuurder kan je de Vlaamse Mijn VerbouwLening aanvragen om bepaalde werken te financieren.

Mijn VerbouwLening voor appartementsgebouw (VME)

De stad helpt VME’s bij de aanvraag van een Mijn VerbouwLening.

De VME kan 60.000 euro + 25.000 euro per wooneenheid lenen om de verbouwingswerken aan de gemeenschappelijke delen te financieren.

Let op: het gaat om de wooneenheden die deelnemen aan de Mijn VerbouwLening.

Om de verbouwingswerken aan de gemeenschappelijke delen in de categorieën van de Mijn Verbouwpremie te financieren.

  • Tegen een vaste en voordelige rentevoet.
  • Met een maximale looptijd van 25 jaar.
  • Het appartementsgebouw moet minstens 50% uit wooneenheden bestaan.
  • Het is verplicht dat de VME een kredietverzekering afsluit om een Mijn VerbouwLening te kunnen bekomen. Op de website van Atradius vind je meer informatie.
  • De aanvraag Mijn VerbouwLening moet met 50%+1 meerderheid zijn goedgekeurd op een (B)AV.

Start de aanvraag.

De syndicus verzamelt de juiste documenten en vraagt de lening aan.

Let op: geld lenen kost ook geld. Start niet met de werken voor je een bevestiging van de stad hebt gekregen.

  • Je ontvangt een automatische bevestiging.
  • De stad kijkt je dossier na en beoordeelt of het ontvankelijk en volledig is.
  • De stad voert een technische en financiële controle uit.
  • Indien nodig, kan een medewerker van het Energieteam OCMW je contacteren voor een sociaal onderzoek.
  • Je kredietaanvraag wordt goedgekeurd en je wordt uitgenodigd om je contract te ondertekenen.
  • Je kan je contract ook digitaal ondertekenen. Hier lees je hoe digitaal ondertekenen werkt.
  • De terugbetaling van de Mijn VerbouwLening gebeurt altijd per domiciliëring.
  • Zit je in de laagste inkomenscategorie van de Mijn VerbouwLening, dan neemt een medewerker van Energiehuis Antwerpen contact met je op, nadat je een aanvraag hebt ingediend. Deze maakt samen met jou een plan op voor je pand. Dankzij dit plan kan je de juiste keuzes maken om energie te besparen. Je komt te weten in welke volgorde je best de energiebesparende werken laat uitvoeren. Je krijgt tips over je energieverbruik, je energiefactuur en je recht als consument om van energieleverancier te veranderen.
  • Op www.myminfin.be vindt je een overzicht van je aanslagbiljetten, akte van je woning en registratie van je huurcontract(en) terug. Inloggen kan via je e-id en een kaartlezer, de app Itsme of je federale token.
  • Je kan de lening combineren met de Mijn VerbouwPremie.
    Maak een afspraak bij het woonkantoor in je buurt als je bijkomend premieadvies nodig hebt.
  • De ouderdom of het kadastraal inkomen van je woning hebben geen invloed op de lening.
  • Bij de Vlaamse overheid kan je gratis een verzekering gewaarborgd wonen afsluiten. Als u een hypothecaire lening bent aangegaan om een woning te bouwen, te kopen en/of te renoveren, dat u misschien in aanmerking komt voor de gratis verzekering gewaarborgd wonen.

Mijn VerbouwLening voor een appartement

Ook voor werken aan je appartement (privatieve delen) kan je een Mijn VerbouwLening aanvragen.

Je kan voor jouw appartement:

  • Een lening tot 60.000 euro aangaan voor energiebesparende werken en werken die de woningkwaliteit verbeteren.
  • Tegen een vaste en voordelige rentevoet.
  • Met een maximale looptijd van 25 jaar.
  • Je bent eigenaar van een appartement op grondgebied van de stad Antwerpen.
  • Het pand is minstens 15 jaar oud.
  • Je voldoet als eigenaar aan bepaalde inkomensvoorwaarden.
  • Appartementen met akte van 1 jan 2023 en met EPC E of F komen niet in aanmerking.
  • Je kan de Mijn VerbouwLening aanvragen voor privatieve werken.
  • Je kan de Mijn VerbouwLening ook aanvragen voor werken aan de gemeenschappelijke delen.
  • Verzamel de juiste documenten op voorhand.
  • Vraag de lening eenvoudig online aan.

Start de aanvraag.

  • Wie een renovatiekrediet of een rentesubsidie heeft afgesloten, komt niet in aanmerking voor de Mijn VerbouwLening.
  • Geld lenen kost ook geld. Start niet met de werken voor je een bevestiging van de stad hebt gekregen.
  • Zit je in de laagste inkomenscategorie van de Mijn VerbouwLening, dan neemt een medewerker van Energiehuis Antwerpen contact met je op, nadat je een aanvraag hebt ingediend. Deze maakt samen met jou een plan op voor je pand. Dankzij dit plan kan je de juiste keuzes maken om energie te besparen. Je komt te weten in welke volgorde je best de energiebesparende werken laat uitvoeren. Je krijgt tips over je energieverbruik, je energiefactuur en je recht als consument om van energieleverancier te veranderen.
  • Op www.myminfin.be vindt je een overzicht van je aanslagbiljetten, akte van je woning en registratie van je huurcontract(en) terug. Inloggen kan via je e-id en een kaartlezer, de app Itsme of je federale token.
  • Je kan de lening combineren met de Mijn VerbouwPremie.
    Maak een afspraak bij het woonkantoor in je buurt als je bijkomend premieadvies nodig hebt.
  • De ouderdom of het kadastraal inkomen van je woning hebben geen invloed op de lening.
  • Bij de Vlaamse overheid kan je gratis een verzekering gewaarborgd wonen afsluiten. Als u een hypothecaire lening bent aangegaan om een woning te bouwen, te kopen en/of te renoveren, dat u misschien in aanmerking komt voor de gratis verzekering gewaarborgd wonen.


Volgende