Voor wie
Stad Antwerpen wil verhuurders met een extra subsidie overtuigen om hun panden energetisch te renoveren en tegelijkertijd de woningkwaliteit te verbeteren en de betaalbaarheid voor huurders te garanderen.

Welke werken
Je kan de verhuurderspremie krijgen voor volgende werken:

• isoleren en renoveren van daken,
• isoleren en renoveren van buitenmuren,
• isoleren en renoveren van vloeren,
• vervangen van buitenschrijnwerk.

De technische voorwaarden per werk zijn dezelfde als deze van de Vlaamse Mijn Verbouwpremie.

Welke premie
Per wooneenheid is er een maximale premie van 13.125 euro mogelijk, met een maximum per categorie van werken. Let zeker op de maximale huurprijzen. Om aanspraak te maken op de premie, geldt een maximale huurprijs. Deze bedragen worden elk jaar geïndexeerd.

Je leest hier alle voorwaarden van de premie en hoe ze aan te vragen. Naast technische specificaties zijn er ook nog enkele administratieve zaken die je in orde dient te brengen.

Voor wie
Als verhuurder kan je ook een Vlaamse Mijn VerbouwPremie aanvragen.

• Verhuur je jouw pand via Woonhaven (sociaal verhuurkantoor), dan heb je recht op de hoogste premiebedragen.
• Verhuur je op de private markt, dan val je automatisch in de hoogste inkomenscategorie om de premiebedragen te berekenen en krijg je de laagste premiebedragen

Stad Antwerpen zorgt voor gelijke premiesteun met de verhuurderspremie. De premiesteun wordt zo gelijkgetrokken met de middelste inkomenscategorie voor werken aan de vier schildelen. Je kan na de werken tot 35% premie ontvangen, met een maximum per categorie van werken.

Deze premie kan je combineren met de Mijn VerbouwPremie en andere stedelijke en Vlaamse premies.

Welke werken
De Mijn Verbouwpremie voor verhuurders geldt voor: isolatie van dak, muren en vloeren, plaatsen van hoogrendementsglas en het plaatsen van een warmtepomp, warmtepompboiler en/of zonneboiler.

Aanvraag en voorwaarden

Je leest hier alle voorwaarden van de Mijn VerbouwPremie.

Voor wie
Heb je een woning met een slecht EPC-label? Als je de woning binnen de 5 jaar zo grondig renoveert dat het EPC-label aanzienlijk verbetert, dan kan je een EPC-labelpremie krijgen. Je toont het verschil aan door een EPC van voor de werken en een EPC van na de werken te tonen.

Welke premie

Aanvraag en voorwaarden
Bezorg voor je de werken start het recente, slechte EPC aan Fluvius. Daarna heb je 5 jaar de tijd om de nodige werken uit te voeren en je energielabel zo goed mogelijk te verbeteren.
Na de werken bewijs je het resultaat met een nieuw EPC en de facturen van de uitgevoerde werken.
Je kan de premie combineren met andere premies, het renovatiekrediet met rentesubsidie of de Mijn VerbouwLening.

Voor wie
Eigenaars of verhuurders die investeren in ontharden en vergroenen, het vergroenen van een (gemeenschappelijk) dak, het hergebruiken of laten infiltreren van regenwater voor een oppervlakte van meer dan 40 m².

Welke premie?
Tot 50.000 euro voor ingrepen van minstens 40m².

Voorwaarden

• Vraag hier je gratis advies aan voor je de aanvraag voor de Klimaatpremie start. Dit is verplicht.
• Lees hier de voorwaarden en het reglement van de Klimaatpremie.

• Je kan in totaal maximum 60.000 euro lenen.
• De lening heeft een looptijd van maximum 25 jaar.
• Voor nieuwe kredietaanvragen bedraagt de rente 2,75%.

* Opgelet: lenen kost ook geld.

Lees meer over de vijf doelgroepen die hiervoor in aanmerking komen.

Dan kan je rekenen op een extra dienst. Een medewerker van het Energiehuis Antwerpen maakt samen met jou een plan op voor je pand.

• Je krijgt tips om je energieverbruik te laten dalen.
• Je krijgt een plan met de beste volgorde van de werken.
• Je krijgt advies over je energieleverancier en of je het beste markttarief hebt.

• Advies nodig voor je de lening aanvraagt? Het EnergieHuis helpt je op weg.
• Controleer vooraf of je een omgevingsvergunning moet aanvragen voor de werken.

• Identiteitskaart van alle kredietnemers/aanvragers;
• Attest van gezinssamenstelling via het smartloket van Antwerpen
• Meest recente aanslagbiljet personenbelasting van alle kredietnemers/aanvragers (via My Minfin). (dit document is enkel nodig voor eigenaar-bewoners)
• Rekeningnummer waarmee je de Mijn VerbouwLening zal afbetalen
• Gedetailleerde prijsofferte(s) van de werken die je wil laten uitvoeren
• Bewijs van inkomsten: loonbrieven of rekeninguittreksels met storting van pensioen of uitkering (ziekte of werkloosheid) van de 3 laatste maanden van alle kredietnemers/aanvragers
• Laatste jaarrekening (dit document is enkel nodig voor zelfstandigen)
• Meest recente eindfactuur (jaarfactuur) van energie
• Eigendomsakte van de woning. Je vindt die op My Minfin. Je opent daar het onderdeel 'Mijn Woning' en klikt onderaan op 'Mijn akten raadplegen', daar download je de juiste akte. Als dat niet lukt kan je een schermafdruk maken van 'Mijn huidige onroerende goederen'. Je kan de samenvatting openklappen en je vindt dit onder 'Mijn onroerende gegevens raadplegen'. Zo kan je aantonen dat je in de woning werken mag laten uitvoeren (schenkingsakte of overlijdensakte in geval van erfenis komen ook in aanmerking)
• Indien van toepassing:
• Laatste rekeninguittreksel met de storting van het kindergeld (groeipakket)
• Laatste 3 rekeninguittreksels met de storting van de alimentatie en scheidingsakte
• Startverklaring EPB
• Foto van de woning
• De ouderdom van je woning en het EPC-attest van je woning. Dit kan je terugvinden in je Woningpas. De ouderdom is nodig om te bepalen of jouw woning in aanmerking komt. Het EPC is informatief, je bent niet verplicht om dit toe te voegen
• Geregistreerd huurcontract of huurbelofte (intentie/huurovereenkomst) met het Sociaal Verhuur Kantoor. Je huurcontract registreren of opzoeken kan via My Minfin
• Bewijs van huurinkomsten: rekeninguittreksels met storting van huurinkomsten van de 3 laatste maanden.

Lees de privacyverklaring die hoort bij het aangaan van een Mijn VerbouwLening.

Screening:

• De stad kijkt je dossier na en beoordeelt of het ontvankelijk en volledig is.
• De stad voert een technische en financiële controle uit.
• Indien nodig, kan een medewerker van het Energieteam OCMW je contacteren voor een sociaal onderzoek.
• Je kredietaanvraag wordt goedgekeurd en je wordt uitgenodigd om je contract te ondertekenen.

Contract

• Je kan je contract ook digitaal ondertekenen. Hier lees je hoe digitaal ondertekenen werkt.

Uitbetalen en aflossen

• Let op! Wegens het succes van de Mijn VerbouwLening loopt tot wachttijd tot het uitbetalen van je leenbedrag op. Start niet met de werken tot je jouw budget in handen hebt.
• De terugbetaling van de Mijn VerbouwLening gebeurt altijd per domiciliëring.

• Heb je hulp nodig bij het opvragen van offertes? Of wens je jouw offertes te laten nakijken? Maak een afspraak met een technisch adviseur van het woonkantoor om je offertes na te kijken.
• Je kan de lening combineren met de Mijn VerbouwPremie. Maak een afspraak bij het woonkantoor in je buurt als je bijkomend premieadvies nodig hebt.
• De ouderdom of het kadastraal inkomen van je woning hebben geen invloed op de lening.
• Opgelet – phishingmails: Er circuleren frauduleuze berichten over (energie)premies. Het Energiehuis van stad Antwerpen vraagt enkel in uitzonderlijke gevallen gegevens op via e-mail. Je herkent onze e-mails, omdat het adres eindigt op '@antwerpen.be'. Twijfel je aan de echtheid van een mail? Neem dan telefonisch contact met ons op via 03 217 08 11.
  Consumenten bescherming Vlaanderen

Het gaat om de volgende werken:

• Restauratie- of renovatiewerken
• Werken in functie van gebruik, hergebruik of herbestemming
• Nieuwbouwingrepen
• Ingrepen om de duurzaamheid en energieprestatie te verbeteren

• lage intrestvoet. In 2023 bedraagt die momenteel 1%
• leenbedrag is minimum 25.000 euro en maximum 250.000 euro. Je eigen inbreng bedraagt min. 20% van de totale investering.
• De looptijd is minimaal 3 jaar en maximum 20 jaar

Deze lening kan gecombineerd worden met andere leningen.
In bepaalde gevallen kan je ook een erfgoedpremie aanvragen.