Wetgevend kader

Specifieke verplichtingen voor verhuurders
Alle type woningen moeten tegen 2050 een EPC met label A halen. Voor verhuurders gelden er daarnaast nog specifieke verplichtingen. Het goede nieuws is dat je met deze deadlines in gedachte nog een grondige verbouwing kan inplannen. Het tijdspad geeft je bovendien nog de ruimte om in één keer te kiezen voor een grondige verbouwing naar energielabel A, of voor een stapsgewijze verbouwing die mogelijk beter aansluit bij je financiële mogelijkheden.

Data om in het oog te houden
Voor verhuurpanden geldt sinds 2020 de verplichting van dubbele beglazing, aanwezigheid van rookmelders en van een minimale dakisolatie. Als jouw pand hier niet aan voldoet, riskeer je sancties.

Elk gebouw moet tegen 2050 een EPC met A-label hebben. De renovatieverplichting gaat momenteel in bij de verkoop of bij erfenis van een woning of appartement.

Voor een appartement: vanaf 1 januari 2035 minstens een energielabel C.

Haal je dat niet, dan zal de intrinsieke waarde van het pand afnemen en zal je pand minder interessant zijn voor huurders en/of kopers.